Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison landaise – Environnement rare, nature et calmeAu cœur d'un environnement naturel sur plus de 2 800 m² de terrain, découvrez cette bâtisse traditionnelle de style landais au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORCENX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORCENX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SINDERES
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHARIE
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORCENX
|
197 000 € | 1 459 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SINDERES
|
197 000 € | 1 459 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORCENX
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORCENX
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ONESSE ET LAHARIE
|
209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAHARIE
|
209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAHARIE
|
210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARJUZANX
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARJUZANX
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 206 573 € | 124 m² | 1 666 € |
| 15/05/2025 | 116 Rue Des Platanes | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 21/03/2025 | 49 Rue Victor Duruy | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 19/03/2025 | 24 Bd Gallieni | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Dunes | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 14/12/2024 | 17 Rue Roger Ducos | 281 000 € | 109 m² | 2 578 € |
| 25/11/2024 | 1 Rte De Solferino | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 19/11/2024 | 217 Rue De La Zone Industrielle | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Des Merles | 182 760 € | 89 m² | 2 053 € |
| 10/10/2024 | 17 Av Joffre | 76 500 € | 130 m² | 588 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Lot De More | 253 900 € | 127 m² | 1 999 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Roger Ducos | 151 000 € | 106 m² | 1 425 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Pascal Duprat | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 25/06/2024 | 19 Av Du 8 Mai 1945 | 125 581 € | 120 m² | 1 047 € |
| 18/06/2024 | 4513 Rte De Sabres | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |