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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
A Morangis, proche de toutes commodités, belle maison spacieuse disposant d'un beau salon/salle à manger ouvert sur jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger e...
91 Avenue Maurice Barrés 91420 Morangis
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 106 €/mois | 21 533 €/mois | 596 904 € | 61 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 625 920 € | 90 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 679 140 € | 144 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 264 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORANGIS ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORANGISComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LL9D Actuel
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556 000 € | - |
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#9t2Rx
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537 000 € | -3,4% |
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#9ILbn
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556 000 € | - |
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#b13b1
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556 000 € | - |
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#azind
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537 000 € | -3,4% |
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#a4aTe
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537 000 € | -3,4% |
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#aDWj2
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537 000 € | -3,4% |
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#auppU
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556 000 € | - |
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#aKblU
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537 000 € | -3,4% |
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#aWsuB
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537 000 € | -3,4% |
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#b1aut
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537 000 € | -3,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Acacias | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 02/04/2024 | 20 Av Pierre Corneille | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |
| 12/06/2023 | 12 Pl Resistance Francaise | 620 000 € | 213 m² | 2 911 € |
| 28/04/2023 | 110 Rue Lavoisier | 659 300 € | 166 m² | 3 972 € |