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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
MAISON AVEC PARC A REINTERPRETERC'est dans une commune résidentielle de l'agglomération chartraine que se cache cette maison cossue du début des années 1970. Dès le franchissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 457 800 € | 47 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTV9E Actuel
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426 000 € | - |
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#b0kng
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426 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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420 250 € | 2 001 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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420 250 € | 2 001 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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420 250 € | 2 001 € | 210 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 1 890 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURS
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T8 MORANCEZ
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375 360 € | 2 029 € | 185 m² | 8 | Voir |
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375 360 € | 2 029 € | 185 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 34 Rue Des Artisans | 475 000 € | 178 m² | 2 669 € |
| 20/03/2024 | 2 Res Du Clos De La Maladrerie | 442 000 € | 180 m² | 2 456 € |
| 25/05/2023 | 3 Clos Des Marnieres | 437 200 € | 200 m² | 2 186 € |