Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 6 pièces 4 chambresVenez découvrir cette maison familiale d'environ 125 m² au sol sur un terrain de 506 m² située à Bures Morainvilliers. Elle offre au rez de chaussée: une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORAINVILLIERS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORAINVILLIERS
|
520 000 € | 4 094 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORAINVILLIERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORAINVILLIERS
|
520 000 € | 4 094 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORAINVILLIERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 316 300 € | 150 m² | 2 109 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Pres | 517 000 € | 133 m² | 3 887 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fosse Rouge | 545 000 € | 129 m² | 4 225 € |
| 25/04/2025 | 2 Che Des Clos Morin | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 04/04/2025 | 5 Che Des Clos Morin | 597 500 € | 149 m² | 4 010 € |
| 12/03/2025 | 65 Gr Grande Rue | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Des Epinettes | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue De La Fontaine | 491 300 € | 125 m² | 3 930 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Cedre | 578 000 € | 155 m² | 3 729 € |
| 08/11/2024 | 1 Che Des Clos Morin | 557 000 € | 140 m² | 3 979 € |
| 23/09/2024 | 32 Rue De La Fontaine | 3 000 000 € | 105 m² | 28 571 € |
| 02/09/2024 | 23 Rue De La Crette | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue De La Crette | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 09/04/2024 | 49 Rue De La Fontaine | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 19/02/2024 | 12 Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |