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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Située en plein coeur du centre-ville de Montville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2005 vous séduira par ses volumes gé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTVILLE
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTVILLE
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459 000 € | 2 135 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTVILLE
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459 000 € | 2 135 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTVILLE
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459 000 € | 2 135 € | 215 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Prom Des Chevreuils | 291 400 € | 152 m² | 1 917 € |
| 12/12/2024 | 1432 Rue De Bois Le Vicomte | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 20/03/2024 | 12b Sen Des Jumelles | 437 000 € | 200 m² | 2 185 € |
| 03/01/2024 | 52 Rue Du Docteur Martel | 230 000 € | 199 m² | 1 156 € |
| 06/10/2023 | 108 Che Du Lieupin | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 28/09/2023 | 969 Rue Du Docteur Martel | 315 000 € | 186 m² | 1 694 € |
| 28/08/2023 | 23 Lot Domaine Des Vaux Feret | 434 850 € | 157 m² | 2 770 € |