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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A 10 MINUTES DE MONTMARAULT (03) / COUP DE COEUR ASSURÉ / COMMERCES et ÉCOLES à proximité / Maison en pierres rénovée / 107m² Habitables / Terrain de 3563m² clos / Au bout d'une im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Tacot | 104 840 € | 113 m² | 928 € |
| 03/05/2024 | 7 All Des Parcs | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 10/11/2023 | 4 Rte Des Piautes | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Des Bourdignats | 66 500 € | 85 m² | 782 € |
| 11/04/2023 | 27 Rue Des Colombes | 98 000 € | 106 m² | 925 € |