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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de la station de La Rosière, dans l'espace San Bernardo. Niché dans une résidence touristique 5 étoiles, ce bien d'exception bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTVALEZAN ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTVALEZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTVALEZAN
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314 000 € | 5 607 € | 56 m² | 3 | Voir |
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357 000 € | 5 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 156 Imp Des Melezes | 2 876 365 € | 71 m² | 40 512 € |
| 30/12/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 30/09/2024 | 572 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 435 000 € | 52 m² | 8 365 € |
| 25/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 254 675 € | 52 m² | 4 898 € |
| 11/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 209 225 € | 48 m² | 4 359 € |
| 03/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 20/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 255 000 € | 59 m² | 4 322 € |
| 18/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 283 000 € | 55 m² | 5 145 € |
| 17/06/2024 | 107 Imp De Manessier | 193 800 € | 34 m² | 5 700 € |
| 14/06/2024 | 250 Rue Des Bouquetins | 298 310 € | 54 m² | 5 524 € |
| 13/06/2024 | 200 Imp Des Hauts De Manessier | 697 570 € | 70 m² | 9 965 € |
| 03/05/2024 | 529 Rue De L'averne | 419 000 € | 55 m² | 7 618 € |
| 30/04/2024 | 12 Imp Des Melezes | 195 300 € | 36 m² | 5 425 € |
| 16/04/2024 | 107 Imp De Manessier | 230 000 € | 34 m² | 6 765 € |
| 11/03/2024 | 571 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 369 640 € | 51 m² | 7 248 € |