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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 149 m²
Venez découvrir ce spacieux appartement en triplex, idéalement situé dans le quartier prisé des Eucherts, au sein de la station de La Rosière. En lisière de forêt, vous pourrez acc...
383 Rue de l'Averne 73700 Montvalezan
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 605 €/mois | 65 470 €/mois | 1 814 820 € | 188 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 859 €/mois | 48 058 €/mois | 1 903 080 € | 276 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 471 €/mois | 34 761 €/mois | 2 064 780 € | 437 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 351 €/mois | 28 336 €/mois | 2 244 240 € | 617 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 101 €/mois | 24 548 €/mois | 2 430 300 € | 803 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTVALEZAN
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1 695 000 € | 11 453 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 73 Che Des Pres Premiers | 1 260 000 € | 140 m² | 9 000 € |
| 28/03/2025 | 1570 Rte Des Hameaux | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 30/01/2025 | 373 Les Eucherts | 625 001 € | 120 m² | 5 208 € |