Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
- MONTUSSAN MAISON EN PIERRE CLÉS EN MAINS 4 CHAMBRES - Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 135 m², entièrement rénovée avec goût, située au calme et proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 37 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 379 440 € | 55 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 411 660 € | 87 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 123 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 160 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSClJ Actuel
|
336 500 € | - |
|
#aPahM
|
349 000 € | +3,7% |
|
#aSClB
|
335 000 € | -0,4% |
|
#aZqqq
|
335 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 IZON
|
337 000 € | 2 203 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
328 000 € | 2 063 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
328 000 € | 2 063 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
327 000 € | 1 970 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rte De La Poste | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 29/01/2025 | 45 Rte D Yvrac | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue De La Foret | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 28/08/2024 | 19 Rte Du Vallon | 337 950 € | 116 m² | 2 913 € |
| 18/04/2024 | 2b Rte De Taudinat | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 16/04/2024 | 81 Rte De Caussade | 311 700 € | 113 m² | 2 758 € |
| 03/11/2023 | 21b Rte De Freyneau | 197 500 € | 132 m² | 1 496 € |
| 21/08/2023 | 43 Av De La Chapelle | 433 000 € | 112 m² | 3 866 € |
| 19/07/2023 | 6 Rte De Carsoule | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 04/07/2023 | 1c Rte Du Moulin D Andreau | 348 626 € | 122 m² | 2 858 € |
| 20/06/2023 | 76 Rte De Sorbede | 336 800 € | 115 m² | 2 929 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue De L Aubarede | 347 816 € | 118 m² | 2 948 € |
| 13/06/2023 | 3b Rte De La Chaise | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |
| 29/03/2023 | 26a Rte De Sampau | 467 150 € | 145 m² | 3 222 € |