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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
REF:1988.Entre Saumur et Chinon.Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces.Maison de village de 176m² hab,offrant au rdc:entrée,piece de vie (35m²) avec insert...
18 Avenue des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 220 164 € | 22 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 230 880 € | 33 528 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 97 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbJ8U Actuel
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204 000 € | - |
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#9E645
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204 000 € | - |
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#ajH6e
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219 300 € | +7,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTEVRAUD L ABBAYE
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204 000 € | 1 159 € | 176 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 52 Rue Robert D Arbrissel | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 04/12/2023 | 100 Av Des Roches | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 30/10/2023 | 17 Av Des Roches | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |