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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Lise Pellaumail vous propose: A Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTEVRAUD L ABBAYE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTEVRAUD L ABBAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FONTEVRAUD L ABBAYEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SE9U Actuel
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178 000 € | - |
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#ajH6d
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178 000 € | - |
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#b4SPG
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTEVRAUD L ABBAYE
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTEVRAUD L ABBAYE
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 4 | Voir |
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 4 | Voir |
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 28 Av Des Roches | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 06/02/2025 | 11 Av Rochechouart | 140 187 € | 119 m² | 1 178 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Cite La Lizandiere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 22/11/2024 | 9b Av Rochechouart | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue Des Perdrielles | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 21/10/2024 | 52 Rue Robert D Arbrissel | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 14/06/2024 | 140 Av Des Roches | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 04/12/2023 | 100 Av Des Roches | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |