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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m², 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 € (honoraires à la charge du vendeur) A environ 6 minutes en voiture d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sYB Actuel
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40 000 € | - |
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#anrUn
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55 000 € | +37,5% |
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#aBCfZ
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48 000 € | +20,0% |
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#aCEW9
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48 000 € | +20,0% |
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#aCXv1
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48 000 € | +20,0% |
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5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rte De Montegus | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 30/04/2025 | 10 Res La Sapiniere | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 07/02/2025 | 3b Pl Marcel Mariller | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 15/05/2024 | 14 Che Des Ponceaux | 191 340 € | 115 m² | 1 664 € |
| 08/08/2023 | 12 Rue Des Deux Lavoirs | 59 500 € | 165 m² | 361 € |