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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Gretel Poirier vous propose: Dans un cadre champêtre cette maison de 1972 entièrement rénovée vous propose dans la maison principale une entrée sur une pièce de vie sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTS
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEPERDUE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTS
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 THILOUZE
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299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 167 Rue Emile Reynaud | 349 300 € | 123 m² | 2 840 € |
| 28/03/2025 | 13b Rue Du Buisson | 362 000 € | 165 m² | 2 194 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue Anatole France | 289 100 € | 118 m² | 2 450 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Des Belles Landes | 251 000 € | 119 m² | 2 109 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 26/04/2024 | 211 Rue Louis Lepine | 309 210 € | 117 m² | 2 643 € |
| 18/01/2024 | 34 Rue Des Belles Landes | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |