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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Jolie maison traditionnelle de 2001 implantée dans un secteur calme et verdoyant à seulement 5 minutes des groupes scolaires, gare et commerces. Implantée sur un terrain paysagé et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTS ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTS
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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354 000 € | 2 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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353 760 € | 2 390 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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344 000 € | 2 324 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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344 000 € | 2 324 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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366 000 € | 2 837 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTS
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340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTS
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340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTS
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340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ARTANNES SUR INDRE
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTS
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382 000 € | 2 287 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTS
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382 000 € | 2 287 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTS
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Hautes Varennes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 167 Rue Emile Reynaud | 349 300 € | 123 m² | 2 840 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue Anatole France | 289 100 € | 118 m² | 2 450 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Des Belles Landes | 251 000 € | 119 m² | 2 109 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Pinsonniere | 65 000 € | 109 m² | 596 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Emile Reynaud | 298 000 € | 112 m² | 2 661 € |