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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
Vente Maison/villa 1 pièceiad France - Frédéric Tessier vous propose: Située à Monts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinets médicaux et de la gare (tout à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 45 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azdSH Actuel
|
95 500 € | - |
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#axDTO
|
95 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTS
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95 500 € | 1 910 € | 50 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 50 Rue De Montbazon | 97 500 € | 70 m² | 1 393 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue De La Residence Beaumer | 179 300 € | 57 m² | 3 146 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Ecoles | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Jules Massenet | 122 095 € | 64 m² | 1 908 € |
| 04/11/2024 | 35 Rue Hector Berlioz | 144 000 € | 63 m² | 2 286 € |
| 23/10/2024 | 47 Rue De La Residence Beaumer | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue De La Residence Beaumer | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 19/04/2024 | 86q Rue Des Noisetiers | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 08/03/2024 | 9 Rue D Artannes | 288 000 € | 56 m² | 5 143 € |
| 26/02/2024 | 24 Rue Georges Bernard | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 31/01/2024 | 51 Rue Du Val De L Indre | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue De La Gargousserie | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 27/12/2023 | 27 Rue Des Genets | 122 000 € | 61 m² | 2 000 € |
| 05/12/2023 | 12a Rue De La Pinsonniere | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Ormeaux | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |