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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 151 m²
6 PIECES avec BALCONS et BOX à la Mairie de MontrougeMairie de Montrouge rue Gabriel Péri 6 PIECES 151 m² avec BALCONS 20 m² au 6è étage (ascenseur) d'une résidence 1985 de STANDIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 392 €/mois | 40 582 €/mois | 1 124 928 € | 116 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 1 179 600 € | 171 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 279 800 € | 271 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 391 040 € | 382 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 506 300 € | 497 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9VQqb Actuel
|
1 050 000 € | - |
|
#aBFnH
|
1 070 000 € | +1,9% |
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11 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 57 Rue Perier | 1 380 300 € | 129 m² | 10 700 € |
| 19/03/2025 | 103 Av Verdier | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 11/03/2025 | 103 Av Verdier | 468 000 € | 120 m² | 3 900 € |
| 11/07/2024 | 2 Av Jean Jaures | 1 501 330 € | 160 m² | 9 383 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Pasteur | 990 000 € | 152 m² | 6 513 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Rene Barthelemy | 1 253 000 € | 175 m² | 7 160 € |
| 11/04/2024 | 49 Av Henri Ginoux | 1 021 650 € | 135 m² | 7 568 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue De La Vanne | 397 500 € | 135 m² | 2 944 € |
| 09/10/2023 | 128 Av De La Republique | 1 159 700 € | 120 m² | 9 664 € |
| 19/09/2023 | 30 Rue Moliere | 728 400 € | 122 m² | 5 970 € |
| 03/08/2023 | 2 Av Jean Jaures | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |