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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la charmante et recherchée commune de Montrollet, venez décrouvrir cette maison en pierre sur sous-sol complet, construite en 1968.A seulement dix minutes de Saint-Junien, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aieG8 Actuel
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200 000 € | - |
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#asdCf
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200 000 € | - |
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#aKj85
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189 000 € | -5,5% |
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#aPoyZ
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189 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTROLLET
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T5 MONTROLLET
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T5 ST CHRISTOPHE
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205 200 € | 1 377 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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T5 ST CHRISTOPHE
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205 200 € | 1 377 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGUEUIL
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192 500 € | 1 528 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGUEUIL
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T5 MONTROLLET
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROLLET
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTROLLET
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T8 ST CHRISTOPHE
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T8 ST CHRISTOPHE
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178 200 € | 1 330 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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T6 ST CHRISTOPHE
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177 500 € | 1 387 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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177 500 € | 1 387 € | 128 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Vieux Bourg | 48 000 € | 123 m² | 390 € |
| 23/07/2024 | 1 Le Devaix | 155 300 € | 107 m² | 1 451 € |
| 08/04/2023 | 5 Le Breuil | 125 570 € | 127 m² | 989 € |