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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Idéalement situé entre Montriond et Morzine, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les pistes de ski, ce chalet moderne d'env. 180 m² habitables offre un parfait confort et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 166 €/mois | 73 230 €/mois | 2 029 944 € | 210 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 739 €/mois | 53 755 €/mois | 2 128 680 € | 309 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 830 €/mois | 38 879 €/mois | 2 309 400 € | 489 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 460 €/mois | 31 697 €/mois | 2 510 400 € | 690 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 061 €/mois | 27 458 €/mois | 2 718 300 € | 898 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTRIOND
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1 850 000 € | 8 371 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 MORZINE
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1 850 000 € | 8 371 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTRIOND
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1 795 000 € | 8 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTRIOND
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1 795 000 € | 9 972 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTRIOND
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1 795 000 € | 9 972 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTRIOND
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1 795 000 € | 8 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTRIOND
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1 795 000 € | 9 972 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LA COTE D ARBROZ
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1 695 000 € | 8 391 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 AVORIAZ
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1 640 000 € | 7 810 € | 210 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 431 Rte De Morzine | 1 160 000 € | 161 m² | 7 205 € |
| 27/04/2023 | 226 Che Sur La Mornaz | 1 130 000 € | 186 m² | 6 075 € |
| 14/04/2023 | 172 Che Du Pied Cheravaux | 715 000 € | 145 m² | 4 931 € |