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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Au coeur d'un hameau, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté et construite sur cave, dispose de pleins d'atouts : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 52m² avec lumière trav...
13 Route de Blismes 58800 Montreuillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTREUILLON ↗ +3.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTREUILLON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTREUILLON
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56 000 € | 596 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 15 Rte D'aunay | 38 000 € | 89 m² | 427 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Docteur Pouget | 26 500 € | 78 m² | 340 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl De La Sabotterie | 27 500 € | 96 m² | 286 € |
| 24/02/2024 | 3 Rue Du Docteur Pouget | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue De La Roche Menard | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 07/07/2023 | 98 Le Bourg | 43 350 € | 109 m² | 398 € |