Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement À Vendre.RARE - 5 MINUTES ROBESPIERRE - BAGNOLET LIMITE MONTREUIL- IMMEUBLE RÉCENT BBC DE STANDING - CALME ET LUMINEUX - PARKING - - Bel appartement 2 pièces de 52m² ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTREUIL ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTREUIL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONTREUILComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNQOo Actuel
|
319 000 € | - |
|
#aMzx9
|
350 000 € | +9,7% |
|
#b0Pka
|
350 000 € | +9,7% |
|
#aXGyT
|
319 000 € | - |
|
#baD95
|
310 000 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTREUIL
|
319 000 € | 4 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 MONTREUIL
|
319 000 € | 6 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
319 000 € | 5 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
319 000 € | 5 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 5 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 5 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 MONTREUIL
|
320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTREUIL
|
320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 2 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 MONTREUIL
|
320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 MONTREUIL
|
320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Cote Du Nord | 143 725 € | 43 m² | 3 342 € |
| 26/06/2025 | 62 Rue Alexis Lepere | 241 200 € | 65 m² | 3 711 € |
| 26/06/2025 | 28 Bd Aristide Briand | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 16/06/2025 | 97 Rue De Paris | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Michelet | 333 000 € | 45 m² | 7 400 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue De La Mare A L Ane | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 26/05/2025 | 29 Av Gabriel Peri | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |
| 23/05/2025 | 54 Rue Alexis Lepere | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue Du Marais | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 22/05/2025 | 74 Bd Chanzy | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 20/05/2025 | 134 Rue Saint Denis | 212 000 € | 63 m² | 3 365 € |
| 20/05/2025 | 232 Rue De Paris | 215 325 € | 42 m² | 5 127 € |
| 19/05/2025 | 101 Rue Jean Lolive | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 09/05/2025 | 70 Rue Emile Beaufils | 608 000 € | 53 m² | 11 472 € |
| 06/05/2025 | 40 Rue De La Renardiere | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |