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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Une maison neuve, lumineuse et tournée vers l’avenir.Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie au calme Dans un environnement rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPEZAT DE QUERCY ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPEZAT DE QUERCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 215 Ham De Petit | 216 500 € | 140 m² | 1 546 € |
| 30/04/2025 | 318 Rte De Pech Agut | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/01/2025 | 55 Rte De Douat | 276 000 € | 119 m² | 2 319 € |
| 08/11/2024 | 81b Che De Lusclade | 266 500 € | 111 m² | 2 401 € |
| 01/08/2024 | 7 Pl De La Resistance | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 31/05/2024 | 1680 Ham De Gandoules | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 30/05/2024 | 840 Rte De Burgeres | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 29/12/2023 | 1430 Rte De Molieres | 106 520 € | 114 m² | 934 € |
| 11/12/2023 | 8 Rue De La Liberation | 76 250 € | 120 m² | 635 € |
| 23/10/2023 | 8 Imp De L Aumonerie | 189 300 € | 120 m² | 1 578 € |
| 20/10/2023 | 12 Lot Moulin A Vent | 173 500 € | 108 m² | 1 606 € |
| 18/10/2023 | 1972 Rte Du Quercy Blanc | 95 000 € | 107 m² | 888 € |
| 19/09/2023 | 18 Lot Moulin A Vent | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 26/07/2023 | 530 Rte Des Primeveres | 173 840 € | 98 m² | 1 774 € |
| 30/06/2023 | 13 Av Des Ecoles | 82 000 € | 110 m² | 745 € |