Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Belle maison familiale avec gîte et vues spectaculaires ! *Séquences de drone disponibles* - Cette maison familiale très appréciée est à vendre. C'est une opportunité à ne pas manq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 373 716 € | 38 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 391 920 € | 56 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 90 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 462 240 € | 127 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 165 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTPEZAT
|
347 500 € | 2 119 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST SARDOS
|
346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SARDOS
|
346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SARDOS
|
346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SARDOS
|
346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SARDOS
|
346 000 € | 1 821 € | 190 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 6 Rue De La Republique | 237 650 € | 164 m² | 1 449 € |