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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Idéalement située au centre du département du Lot et Garonne dans un environnement calme et protégé, je vous propose cette propriété en pierre avec grange, dépendance et piscine.La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPEZAT ↘ -11.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPEZAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vVZE Actuel
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269 900 € | - |
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#b0vEX
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265 000 € | -1,8% |
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#b0vEY
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249 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTPEZAT
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T6 MONTPEZAT
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 PRAYSSAS
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 236 Rte De Perignac | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 27/12/2024 | 890 Rte De Segnoles | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 13/07/2024 | 98 Rte De Granges Sur Lot | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue De La Republique | 237 650 € | 164 m² | 1 449 € |