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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement Montpellier 5 pièce(s) 110 m².Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour/salle à...
66 Route de Lodève 34080 Montpellier
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 241 668 € | 25 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 253 440 € | 36 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 257 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 108 597 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTPELLIER ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Chabaneau | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 23/12/2025 | 37 Rue De L'aiguillerie | 419 514 € | 127 m² | 3 303 € |
| 23/12/2025 | 10b Av Du Professeur Grasset | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Plan Du Palais | 389 500 € | 96 m² | 4 057 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Figairasse | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 18/12/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 18/12/2025 | 461 Vc Le Grand Mail | 228 050 € | 96 m² | 2 376 € |
| 17/12/2025 | 50 Rue Dora Maar | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 16/12/2025 | 857 Av Du Marechal Leclerc | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Chio | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 05/12/2025 | 357 Av Abbe Paul Parguel | 326 890 € | 92 m² | 3 553 € |
| 03/12/2025 | 11 Rue De Maguelone | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Castel Moton | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 02/12/2025 | 1 Bd De Strasbourg | 389 800 € | 105 m² | 3 712 € |
| 01/12/2025 | 38 Bd Charles Warnery | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |