Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Montpellier- Quartier Aiguerelles-Maison Mitoyenne 115.55 M2.OUVERT A L'INTER-AGENCEL'Agence L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPELLIER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTPELLIERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9Qhy Actuel
|
397 000 € | - |
|
#b43Do
|
407 500 € | +2,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
414 000 € | 3 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
414 000 € | 3 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
414 000 € | 3 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
415 800 € | 3 057 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
415 800 € | 3 057 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 111 Rue D'albe | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 19/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 431 100 € | 125 m² | 3 449 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Des Papillons | 575 700 € | 100 m² | 5 757 € |
| 16/06/2025 | 107 Rue Mion Saint Michel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Remy Belleau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Henri Maspero | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 83 All Francis Blanche | 466 600 € | 104 m² | 4 487 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Azalais D'altier | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/05/2025 | 412 Rue Du Pont De Laverune | 409 920 € | 121 m² | 3 388 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Du Faubourg Saint Jaumes | 632 900 € | 137 m² | 4 620 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue Alexandre Langlade | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 10/04/2025 | 1b Rue Achille Bege | 516 720 € | 100 m² | 5 167 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Corregiers | 362 000 € | 108 m² | 3 352 € |
| 31/03/2025 | 110 Rue Edmond Halley | 431 840 € | 119 m² | 3 629 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue Andre Chamson | 352 200 € | 98 m² | 3 594 € |