Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Situé à 2 pas du quartier des Arceaux et d'un arrêt de tramway, ce studio sera parfait en pied à terre ou en investissement. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur. 86400...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 94 164 € | 9 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 14 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 22 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 41 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 5 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
84 500 € | 4 447 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
89 000 € | 4 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
89 000 € | 5 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
89 000 € | 5 933 € | 15 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
83 000 € | 4 611 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
90 500 € | 4 763 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
90 700 € | 5 039 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
82 000 € | 4 316 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 19/06/2025 | 1278 Rte De Ganges | 82 260 € | 23 m² | 3 577 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 950 Av Du Piree | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 18/06/2025 | 19 Quai Des Tanneurs | 89 100 € | 22 m² | 4 050 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 16/06/2025 | 779 Rue De Saint Hilaire | 87 500 € | 23 m² | 3 804 € |
| 13/06/2025 | 1037 Av Du Pere Soulas | 39 000 € | 23 m² | 1 696 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Chrestien | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 10/06/2025 | 565 Av De Monsieur Teste | 77 500 € | 25 m² | 3 100 € |
| 10/06/2025 | 59 Rue De La Croix | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue De La Cavalerie | 82 000 € | 22 m² | 3 727 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue De Substantion | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 02/06/2025 | 26 Rue De Lorraine | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |