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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'agence Cigal'home vous propose :Montolieu, maison de village en rez-de chaussée +1 d'une superficie de 120 m² traversante construite en 1900, comprenant :Un couloir desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTOLIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Vj1 Actuel
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120 000 € | - |
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#aO6Vi
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110 000 € | -8,3% |
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#b6HtN
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110 000 € | -8,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE EULALIE
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117 700 € | 1 032 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ALZONNE
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117 000 € | 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ALZONNE
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117 000 € | 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ALZONNE
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117 000 € | 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ALZONNE
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117 000 € | 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ALZONNE
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T5 MONTOLIEU
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110 000 € | 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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110 000 € | 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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110 000 € | 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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110 000 € | 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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110 000 € | 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 436 Che D'arzens | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 28/03/2025 | 167 Che De Franc | 347 470 € | 98 m² | 3 546 € |
| 27/03/2024 | 35 Rue Des Remparts | 184 000 € | 115 m² | 1 600 € |
| 23/02/2024 | 169 Che De Franc | 145 310 € | 125 m² | 1 162 € |
| 13/11/2023 | 793 Che De La Bouriette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 22/09/2023 | 15 Av Du Mail | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Nationale | 116 000 € | 130 m² | 892 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Des Jardins | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 28/03/2023 | 99 Le Village | 40 000 € | 100 m² | 400 € |