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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de village 2 faces + terrasse à MONTNER (66).Construite dans un style typique de la région, je vous propose de découvrir cette maison de 1933 située au cœur du pittoresque v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTNER ↘ -20.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTNER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTNER
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173 000 € | 1 245 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTNER
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173 000 € | 1 245 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTNER
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173 000 € | 1 245 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTNER
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173 000 € | 1 245 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 TAUTAVEL
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154 000 € | 1 108 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | Rue Des Oliviers | 325 880 € | 106 m² | 3 074 € |