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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Votre agence Suisse Immo vous propose en exclusivité un appartement, entièrement à rénover, d'une surface habitable d'environ 67,281 m².Sur la commune de Montmorot, à 5 min de Lons...
14 Rue Léon et Cécile Mathy 39570 Montmorot
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTMOROT ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTMOROT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5c Rue Leon Et Cecile Mathy | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De Valliere | 201 500 € | 57 m² | 3 535 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Erables | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Des Erables | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 27/11/2024 | 5ter Rue Leon Et Cecile Mathy | 89 280 € | 48 m² | 1 860 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl Des Salines | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 16/10/2024 | 5ter Rue Leon Et Cecile Mathy | 143 726 € | 74 m² | 1 942 € |
| 30/09/2024 | 5b Rue Leon Et Cecile Mathy | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 05/08/2024 | 5a Rue Leon Et Cecile Mathy | 142 000 € | 69 m² | 2 058 € |
| 29/03/2024 | 5ter Rue Leon Et Cecile Mathy | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 16/02/2024 | 5ter Rue Leon Et Cecile Mathy | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue Des Erables | 133 035 € | 75 m² | 1 774 € |
| 18/01/2024 | 1 Rue Francois Monin | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 07/12/2023 | 5a Rue Leon Et Cecile Mathy | 173 470 € | 87 m² | 1 994 € |
| 17/10/2023 | 757 Av Passaquay | 147 000 € | 66 m² | 2 227 € |