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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Sur la commune de Montmorot, venez découvrir cette magnifique villa neuve de 2022, de 139 m² habitable avec sous sol de 139 m² sur terrain de 932 m².La partie habitable est entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 455 448 € | 47 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 477 600 € | 69 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 109 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 563 280 € | 154 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 609 900 € | 201 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTMOROT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTMOROT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aepHf Actuel
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424 000 € | - |
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#b8KTU
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423 000 € | -0,2% |
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#b8KTV
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423 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTMOROT
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423 000 € | 3 088 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMOROT
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T6 MONTMOROT
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423 000 € | 3 043 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMOROT
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T5 LONS LE SAUNIER
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434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 MACORNAY
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445 000 € | 2 947 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MACORNAY
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445 000 € | 2 947 € | 151 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Billon | 82 000 € | 141 m² | 582 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Val De Montciel | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Francois Monin | 33 750 € | 120 m² | 281 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Du Vivier | 273 400 € | 140 m² | 1 953 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Val De Montciel | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 31/05/2024 | 3 Bois Richier | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Du Grand Sugny | 77 000 € | 110 m² | 700 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Calmette | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 03/10/2023 | 6d Rue Leon Et Cecile Mathy | 276 500 € | 121 m² | 2 285 € |
| 18/07/2023 | 49 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |