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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
Vous recherchez une grande maison, proche de toutes les commodités et avec de nombreuses possibilités d'aménagement Alors n'attendez plus pour venir visiter cette demeure de 245 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 247 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahcBS Actuel
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145 000 € | - |
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#akjpD
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129 000 € | -11,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTMORILLON
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130 000 € | 473 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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130 000 € | 473 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 000 € | 527 € | 245 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 7 Rue Ernest Mallet | 239 000 € | 231 m² | 1 035 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Saint Mathelin | 223 000 € | 228 m² | 978 € |