Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Deux habitations pour un total de 140 m², des années 1980 avec un garage. La première habitation de 100m² dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une véranda, d'un salon/séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTMIRAILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTMIRAIL
|
179 000 € | 1 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
179 000 € | 1 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
179 000 € | 1 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
179 000 € | 1 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTMIRAIL
|
181 000 € | 1 153 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTMIRAIL
|
181 000 € | 1 153 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTMIRAIL
|
181 000 € | 1 153 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 MACLAUNAY
|
184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTMIRAIL
|
185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
185 000 € | 1 186 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACLAUNAY
|
185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMIRAIL
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 18 Rue Des Beaulieux | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 29/01/2025 | 39 Rue De Vauchamps | 228 670 € | 117 m² | 1 954 € |
| 28/08/2024 | 27 Rue Des Beaulieux | 218 000 € | 141 m² | 1 546 € |
| 07/08/2024 | 14 Rue De La Liberation | 127 000 € | 139 m² | 914 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue De La Prairie | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Georges Guyot | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 29/12/2023 | 11 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |
| 29/12/2023 | 9 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 156 m² | 1 269 € |
| 09/12/2023 | 12 Rue De Rieux | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Roussat | 107 500 € | 125 m² | 860 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Faubourg De Paris | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue Des Pommiers | 225 000 € | 168 m² | 1 339 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue Des Egremonts | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 13/05/2023 | 44 Rue De Montlean | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |