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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
vous propose à 5 minutes de Montmarault et de son autoroute une maison préfabriquée des années 1990 en deux parties distinctes communicante composée d'un salon, cuisine équipée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTMARAULT Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Du Point Du Jour | 46 000 € | 65 m² | 708 € |
| 23/11/2024 | 9 Rue Du Point Du Jour | 37 000 € | 68 m² | 544 € |
| 29/10/2024 | 32 Av Du Colombier | 64 000 € | 52 m² | 1 231 € |
| 30/08/2024 | 5217 Les Augeres | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De L Hopital | 32 950 € | 53 m² | 622 € |
| 27/06/2024 | 15 Bd Carnot | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre | 32 000 € | 54 m² | 593 € |
| 26/03/2024 | 3 Pl De L Eglise | 13 000 € | 58 m² | 224 € |
| 02/08/2023 | 5002 Les Begauds | 81 000 € | 38 m² | 2 132 € |
| 25/07/2023 | 22 Rue Du Commerce | 22 000 € | 58 m² | 379 € |
| 25/07/2023 | 3b Bd Carnot | 39 500 € | 48 m² | 823 € |