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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
En exclusivité, découvrez cet appartement de standing au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente datant de 2009, sécurisée et prisée, en ...
135 Rue Poizat 01120 Montluel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTLUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aStur Actuel
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498 000 € | - |
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#alTDZ
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498 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 205 Gr Grande Rue | 260 770 € | 110 m² | 2 371 € |
| 24/01/2025 | 41 Rue Du Treve | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 22/04/2024 | 303 Gr Grande Rue | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 22/06/2023 | 103 Fg De Lyon | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |