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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Découvrez cette charmante maison de 162 m² située à Montluçon.VISITE VIRTUELLE /
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 198 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 163 560 € | 23 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 37 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 53 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLUCON ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTLUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLUCON
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T6 MONTLUCON
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T9 MONTLUCON
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T8 MONTLUCON
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T7 MONTLUCON
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T6 MONTLUCON
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137 000 € | 830 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUCON
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151 200 € | 995 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUCON
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151 200 € | 995 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTLUCON
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135 000 € | 860 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTLUCON
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135 000 € | 860 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTLUCON
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135 000 € | 860 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTLUCON
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127 600 € | 851 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUCON
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127 600 € | 851 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 18 Rue Du Chene Vert | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De L Esperance | 101 000 € | 135 m² | 748 € |
| 15/04/2025 | 111 Av John F Kennedy | 247 100 € | 140 m² | 1 765 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Des Grands Pres | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Henri Et Rene Ribiere | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Du Chevau Fug | 217 000 € | 147 m² | 1 476 € |
| 28/01/2025 | 29 Rue Des Grands Pres | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 26/12/2024 | 28 Rue De La Croix Dindin | 86 000 € | 146 m² | 589 € |
| 17/12/2024 | 11 Imp Du Roc De La Brosse | 171 400 € | 158 m² | 1 085 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Alphonse Daudet | 82 000 € | 140 m² | 586 € |
| 01/10/2024 | 27 Av Jean Mace | 223 250 € | 142 m² | 1 572 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Du Chat Huant | 251 000 € | 180 m² | 1 394 € |
| 19/08/2024 | 25 Quai Rouget De L'isle | 55 000 € | 154 m² | 357 € |
| 16/07/2024 | 16 Av Fournier Sarloveze | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 06/07/2024 | 84 Rte De Lavault Ste Anne | 74 800 € | 134 m² | 558 € |