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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve sur la commune de Montlivault, à seulement 10 minutes de Blois et 5 minutes du célèbre Château de Chambord. Cette maison de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MONTLIVAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MONTLIVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONTLIVAULT
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152 250 € | 3 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTLIVAULT
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152 250 € | 3 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTLIVAULT
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T2 MONTLIVAULT
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152 250 € | 3 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTLIVAULT
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152 250 € | 3 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTLIVAULT
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152 250 € | 3 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 79 Rue Basse | 87 500 € | 50 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Croix Guimont | 77 885 € | 65 m² | 1 198 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Chambord | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Val | 74 100 € | 66 m² | 1 123 € |
| 10/07/2024 | 167 Rue De Saint Claude | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De La Justice | 239 500 € | 70 m² | 3 421 € |