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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison à vendre MontlignonPropriété de prestige au coeur d'un parc privé – Montlignon Dans un environnement confidentiel et verdoyant, au sein d'un parc privé de 17 hectares, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLIGNON ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4YsF Actuel
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619 000 € | - |
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#aVwpM
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604 000 € | -2,4% |
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#aWPxD
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634 000 € | +2,4% |
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#aWTQu
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634 000 € | +2,4% |
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#aYgt7
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604 000 € | -2,4% |
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#b5Xfu
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599 000 € | -3,2% |
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#b5Xfv
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619 000 € | - |
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#b6Wz5
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595 000 € | -3,9% |
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#b7bMZ
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595 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLIGNON
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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655 000 € | 4 068 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIGNON
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655 000 € | 4 043 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTLIGNON
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575 000 € | 3 485 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTLIGNON
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665 000 € | 4 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 146 Pl Des Merisiers | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 30/04/2025 | 123 Le Parc De Maugarny | 494 000 € | 156 m² | 3 167 € |
| 08/04/2025 | 61b Rue Des Rosiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 27/02/2025 | 23 All De La Chasse | 628 000 € | 149 m² | 4 215 € |
| 16/01/2025 | 29 All Des Chenes | 399 060 € | 135 m² | 2 956 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Cimetiere | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 08/11/2024 | 151a Rue De Paris | 548 000 € | 124 m² | 4 419 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De Paris | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 07/05/2024 | 7 All Botticelli | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 03/05/2024 | 76 Rue Des Rosiers | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 02/05/2024 | 3ter Rue Des Rosiers | 615 000 € | 124 m² | 4 960 € |
| 01/03/2024 | 149 Rue De Paris | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Des Rosiers | 510 000 € | 120 m² | 4 250 € |
| 08/12/2023 | 2 Che De La Maree | 630 000 € | 156 m² | 4 038 € |
| 31/08/2023 | 143ter Rue De Paris | 780 000 € | 167 m² | 4 671 € |