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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
L'Agence Principale de Montmorency vous présente cette charmante maison Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Elle se compose au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFkCP Actuel
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729 000 € | - |
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#9ZT3a
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730 000 € | +0,1% |
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#ajOQE
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729 000 € | - |
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#aq1PO
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729 000 € | - |
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#axKfc
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735 000 € | +0,8% |
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#aycwe
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735 000 € | +0,8% |
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#aifBZ
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730 000 € | +0,1% |
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#b4YsH
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715 000 € | -1,9% |
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#b8n9U
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730 000 € | +0,1% |
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760 000 € | 3 958 € | 192 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 146 Pl Des Merisiers | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 30/04/2025 | 123 Le Parc De Maugarny | 494 000 € | 156 m² | 3 167 € |
| 01/04/2025 | 32 Bd Armand Hayem | 250 000 € | 198 m² | 1 263 € |
| 27/02/2025 | 23 All De La Chasse | 628 000 € | 149 m² | 4 215 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 823 650 € | 212 m² | 3 885 € |
| 10/10/2024 | 6 Che Des Ecureuils | 923 000 € | 188 m² | 4 910 € |
| 03/05/2024 | 76 Rue Des Rosiers | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 01/03/2024 | 149 Rue De Paris | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 18/12/2023 | 1b Rue Des Rosiers | 600 000 € | 183 m² | 3 279 € |
| 08/12/2023 | 2 Che De La Maree | 630 000 € | 156 m² | 4 038 € |
| 31/08/2023 | 143ter Rue De Paris | 780 000 € | 167 m² | 4 671 € |
| 28/07/2023 | 4 All Mesanges | 748 000 € | 188 m² | 3 979 € |
| 24/04/2023 | 4b Av De Domont | 575 800 € | 178 m² | 3 235 € |