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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ORENS DE GAMEVILLE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ORENS DE GAMEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b75GX Actuel
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399 500 € | - |
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#atdqW
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385 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ORENS DE GAMEVILLE
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355 000 € | 2 351 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ORENS DE GAMEVILLE
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350 000 € | 1 977 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Av Des Iles Celebes | 379 000 € | 144 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Couli | 431 000 € | 127 m² | 3 394 € |
| 17/04/2025 | 6 Av Louis Couder | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De L Opale | 20 098 € | 123 m² | 163 € |
| 10/01/2025 | 29 Av De Bel Horizon | 362 000 € | 123 m² | 2 943 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Du Vignemale | 279 000 € | 149 m² | 1 872 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue De Firmis | 386 320 € | 163 m² | 2 370 € |
| 19/08/2024 | 43ter Rue De Fondargent | 583 316 € | 168 m² | 3 472 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Armand Leygue | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Des Chenes | 339 711 € | 136 m² | 2 498 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Merlot | 452 019 € | 123 m² | 3 675 € |
| 27/06/2024 | 24 Rue De La Querqueille | 477 800 € | 122 m² | 3 916 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Des Seychelles | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Du College | 387 180 € | 125 m² | 3 097 € |
| 04/06/2024 | 39 Rue De Lentourville | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |