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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 L'UnionEt si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l'année Sur la charmante commune de Montjoire, laissez-vous séduire par cette maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 697 €/mois | 20 294 €/mois | 562 548 € | 59 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 86 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 137 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 700 560 € | 197 174 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 764 100 € | 260 714 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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540 000 € | 2 609 € | 207 m² | 8 | Voir |
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
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479 500 € | 2 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTJOIRE
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470 000 € | 2 487 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZUS
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZUS
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZUS
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 322 Che De La Marniere | 457 200 € | 170 m² | 2 689 € |
| 19/04/2024 | 520 Rte De La Verriere | 567 890 € | 155 m² | 3 664 € |
| 09/04/2024 | 325 Che Des Sablieres | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |