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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
BURES SUR YVETTE : dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison construite en 1983 et parfaitement entretenue vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 179 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 237 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BURES SUR YVETTE
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483 000 € | 4 391 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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479 000 € | 3 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJAY
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479 000 € | 3 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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478 000 € | 4 230 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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T6 BURES SUR YVETTE
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475 000 € | 3 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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468 000 € | 3 966 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8b Che Du Baratage | 462 430 € | 111 m² | 4 166 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Du Fond Garant | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 22/10/2025 | 35 Av Beausejour | 349 514 € | 114 m² | 3 066 € |
| 10/10/2025 | 6 Che Croix De Bures | 455 250 € | 93 m² | 4 895 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Marguerites | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 29/09/2025 | 29 Av Bures Cottage | 547 300 € | 88 m² | 6 219 € |
| 25/09/2025 | 6 Vc Placette De La Marjolaine | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Du Soleil Levant | 509 500 € | 120 m² | 4 246 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Le Titien | 417 950 € | 123 m² | 3 398 € |
| 29/07/2025 | 25 Che Croix De Bures | 585 000 € | 127 m² | 4 606 € |
| 10/07/2025 | 47 Av Des Tilleuls | 695 000 € | 120 m² | 5 792 € |
| 10/07/2025 | 2 Vc Placette Des Arbousiers | 324 000 € | 97 m² | 3 340 € |
| 05/06/2025 | 8c Rue Du Chateau | 282 800 € | 90 m² | 3 142 € |
| 05/06/2025 | 22 All Des Troenes | 358 500 € | 110 m² | 3 259 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |