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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Maison 7 pièces 135 m² Bures-Sur-YvetteVenez découvrir cette spacieuse maison de 135 m² située sur un terrain de 250 m². Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP9x9 Actuel
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475 000 € | - |
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#aN39S
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509 600 € | +7,3% |
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#aN94p
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509 600 € | +7,3% |
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#aNy2f
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509 600 € | +7,3% |
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#aOYqq
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475 000 € | - |
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#aP30F
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475 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere | 354 780 € | 109 m² | 3 255 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |