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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Avez-vous déjà vécu cet état où sans vous en rendre compte vous vous sentez bien. Vous vous sentez bien, serein,au point que même le froid hivernal ne vous délogerait pas de cet en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTJAUX ↗ +41.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTJAUX Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5230a Imp De La Poterne | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 20/08/2024 | 5354 Marzials | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 18/07/2024 | 5227 Che Grande Calade | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 12/07/2024 | 5104 Rue De La Carce | 71 000 € | 60 m² | 1 183 € |
| 04/04/2024 | 5372 Muse | 22 000 € | 44 m² | 500 € |
| 22/03/2024 | 5053 Rue De La Forge | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 31/01/2024 | 5932 Rue Bombe Cul | 52 300 € | 56 m² | 934 € |
| 23/01/2024 | 5251 Che Camin Del Barry | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 24/11/2023 | 5294 Le Vivier Bas | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 28/07/2023 | 5968 Marzials | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 26/06/2023 | 5002 Rue De La Mairie | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |