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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T3 de 64,45 m² avec terrasse, garage et place de stationnement ! Situé à deux pas des commodités, commerces des établissements scolaires. Cet appartement lumineux se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTIVILLIERS
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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176 330 € | 2 891 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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172 000 € | 2 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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172 000 € | 2 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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T3 MONTIVILLIERS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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T3 MONTIVILLIERS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIVILLIERS
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190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 30 Av Jean Prevost | 172 000 € | 56 m² | 3 071 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Cardot | 86 500 € | 49 m² | 1 765 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Des Quatre Saisons | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 27/03/2025 | 91 Av President Wilson | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 19/03/2025 | 99 Av Mal Foch | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |
| 14/03/2025 | 37 Rue Du Fbg Assiquet | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 10/03/2025 | 25 Che Des Fermes | 142 700 € | 50 m² | 2 854 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue Rene Coty | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Meuniers | 5 000 000 € | 77 m² | 64 935 € |
| 28/11/2024 | 111 Av Mal Foch | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 13/11/2024 | 1 Che De Buglise | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 23/10/2024 | 39b Rue De La Closeraie | 200 600 € | 78 m² | 2 572 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Des Megissiers | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 01/10/2024 | 41b Rue Victor Lesueur | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 27/09/2024 | 13 Crs Sainte Croix | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |