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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Dans une résidence récente et bien entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et serein, à seulement 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTIVILLIERSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al4SH Actuel
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247 000 € | - |
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#a9iuF
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235 000 € | -4,9% |
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#a9We6
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247 000 € | - |
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#abM6V
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247 000 € | - |
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#aenK3
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247 000 € | - |
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#b2lAN
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235 000 € | -4,9% |
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 30 Av Jean Prevost | 172 000 € | 56 m² | 3 071 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Cardot | 86 500 € | 49 m² | 1 765 € |
| 27/03/2025 | 91 Av President Wilson | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 14/03/2025 | 37 Rue Du Fbg Assiquet | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 10/03/2025 | 25 Che Des Fermes | 142 700 € | 50 m² | 2 854 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue Rene Coty | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Meuniers | 5 000 000 € | 77 m² | 64 935 € |
| 23/10/2024 | 39b Rue De La Closeraie | 200 600 € | 78 m² | 2 572 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Des Megissiers | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 01/10/2024 | 41b Rue Victor Lesueur | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 27/09/2024 | 13 Crs Sainte Croix | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Des Lombards | 132 000 € | 73 m² | 1 808 € |
| 05/09/2024 | Pl Francois Mitterrand | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Champ De Foire | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Du Pont Callouard | 118 400 € | 54 m² | 2 193 € |