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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente maison/villa 5 piècesiad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Maison familiale avec dépendance – Fort potentiel à Montigny-lès-Cormeilles Située à Montigny-lès-Cormeille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 All Watteau | 369 050 € | 128 m² | 2 883 € |
| 15/04/2025 | 14b Rue Des Vergers | 507 000 € | 134 m² | 3 784 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Republique | 456 500 € | 132 m² | 3 458 € |
| 24/03/2025 | 13 Rue Tournier | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 06/03/2025 | 129 Rue D Argenteuil | 465 600 € | 156 m² | 2 985 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue De Beauchamp | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 20/12/2024 | 13b Gr Grande Rue | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Anatole France | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De Cormeilles | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 09/07/2024 | 38 Rue Des Duchesnes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 05/02/2024 | 189b Bd De Pontoise | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 10/01/2024 | 13b Rue Du General De Gaulle | 453 650 € | 152 m² | 2 985 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue De La Paix | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 14/11/2023 | 19 Rue Du Panorama | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 05/09/2023 | 149b Rue D Argenteuil | 545 000 € | 131 m² | 4 160 € |