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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES (95370) - Maison familiale 4 pièces (100 m²) sur terrain de 255 m² IDÉALEMENT SITUÉE - PROJET DE MAISON SUR-MESURE PAR Cormeilles-en-Parisis vous propose ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 101 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 142 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTIGNY LES CORMEILLES
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389 500 € | 3 895 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTIGNY LES CORMEILLES
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T5 MONTIGNY LES CORMEILLES
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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397 900 € | 4 233 € | 94 m² | 4 | Voir |
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTIGNY LES CORMEILLES
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408 390 € | 3 403 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LES CORMEILLES
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408 980 € | 3 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNY LES CORMEILLES
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370 000 € | 3 558 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Rosiers | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 03/04/2025 | 139 Rue De Conflans | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Claude Duhamel | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue Pierre Curie | 367 000 € | 116 m² | 3 164 € |
| 05/02/2025 | 188b Bd De Pontoise | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue De La Halte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 28/01/2025 | 20 Av Du Chateau | 455 000 € | 80 m² | 5 688 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Des Beauvettes | 342 960 € | 95 m² | 3 610 € |
| 03/01/2025 | 23ter Rue Fortune Charlot | 333 000 € | 93 m² | 3 581 € |
| 06/12/2024 | 36ter Rue Jacques Verniol | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 443 160 € | 93 m² | 4 765 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue Aristide Briand | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 16/10/2024 | 2 Imp Des Iris | 411 000 € | 92 m² | 4 467 € |
| 15/10/2024 | 4 All Des Roses | 333 600 € | 80 m² | 4 170 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Antonio Vivaldi | 140 068 € | 102 m² | 1 373 € |