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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Un lieu de vie chaleureux, entre sérénité et praticitéDécouvrez avec votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine cette maison de 125 m², discrètement nichée en fond d'impasse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY LES CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LES CORMEILLES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 All Watteau | 369 050 € | 128 m² | 2 883 € |
| 15/04/2025 | 14b Rue Des Vergers | 507 000 € | 134 m² | 3 784 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Republique | 456 500 € | 132 m² | 3 458 € |
| 24/03/2025 | 13 Rue Tournier | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue De Beauchamp | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue Pierre Curie | 367 000 € | 116 m² | 3 164 € |
| 05/02/2025 | 188b Bd De Pontoise | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 20/12/2024 | 13b Gr Grande Rue | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Anatole France | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue Aristide Briand | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Antonio Vivaldi | 140 068 € | 102 m² | 1 373 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Betin | 372 000 € | 103 m² | 3 612 € |
| 25/07/2024 | 3 All Francois Couperin | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 09/07/2024 | 38 Rue Des Duchesnes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue Fortune Charlot | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |