Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Surplombant la ville, magnifique demeure à rénover lumineuse, offrant de beaux espaces, et beaucoup de cachet. En extérieur un magnifique jardin arboré et fleuri, dominant Montigna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 297 360 € | 30 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTIGNAC
|
276 120 € | 1 737 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES FARGES
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES FARGES
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES FARGES
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rue Gabriel Ponce | 347 440 € | 158 m² | 2 199 € |
| 09/08/2024 | 633 Le Chambon | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 29/07/2024 | 823g Beauvialle | 175 000 € | 138 m² | 1 268 € |
| 02/05/2024 | 1140 Les Castines | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 02/04/2024 | 21 Av De Lascaux | 232 000 € | 139 m² | 1 669 € |
| 15/01/2024 | 1085 L Avant Garde | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De La Liberte | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |
| 14/04/2023 | 341 Les Granges | 101 500 € | 155 m² | 655 € |
| 13/04/2023 | 360 Che Du Bos | 121 500 € | 137 m² | 887 € |