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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sébastien CORDIER vous propose: MONTHYON – Charmante maison de campagne Découvrez cette superbe maison de 105 m², édifiée sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTHYON ↘ -9.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTHYON Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 44 Rue Des Moulins | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 17/06/2024 | 40 Rue Lafayette | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 07/09/2023 | 7ter Rue Menier | 279 400 € | 106 m² | 2 636 € |
| 20/07/2023 | 38a Rue Des Moulins | 319 000 € | 115 m² | 2 774 € |
| 10/07/2023 | 19 Rue De La Republique | 201 502 € | 89 m² | 2 264 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Lafayette | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 23/06/2023 | 26 Rue Menier | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |